客服
微信

添加微信咨詢

QQ

忘記密碼

郵箱:

驗證碼:

輸入新密碼:

確認新密碼:

返回登錄客服電話:020-22154258

用戶注冊

郵箱:

驗證碼:

密碼:

確認密碼:

有賬戶?馬上登錄客服電話:020-22154258

客服電話:020-22154258

用戶登錄

用戶名:

密碼:

忘記密碼?沒有賬號,立即注冊

客服電話:020-22154258

服務電話:020-22154258    020-23378656

秉木建筑科技有限公司

南方BIM技術服務中心南方BIM技術研究中心
南方BIM技術培訓中心南方BIM技術工程應用中心
秉木BIM技術公眾號
秉木建房公眾號
秉木建筑科技公眾號

惠州再出新招大力推進裝配式建筑

2021-05-19

健康、放心、舒適,居住有品質,是當今社會人們的心愿。裝配式建筑則是高品質建筑的體現。


為加快推動我市裝配式建筑的發展,推進建筑產業現代化,促進建筑產業高質量發展,近日,市住建局印發《關于進一步貫徹落實的通知》(以下簡稱《通知》),明確適用范圍,細化實施流程,規范報批報審手續,進一步優化我市營商環境,提高服務效率和質量。


計容5萬平方米以上居住項目需采取裝配式建筑


裝配式建筑是指一種在工廠預制構件、在現場連接安裝的建造方式。其不僅是建造速度的代名詞,也是建造品質的有力保證。


為發展裝配式建筑,惠州近年來相繼出臺了《惠州市裝配式建筑專項規劃(2018-2025)》《惠州市關于大力發展裝配式建筑的實施意見》(以下簡稱《實施意見》)等系列政策,激發社會力量建設裝配式建筑的積極性。


這次印發的《通知》,進一步規范了裝配式建筑工作流程和實施范圍?!锻ㄖ芬?,在《實施意見》發布前已簽訂土地出讓合同或取得土地劃撥決定書的項目中,政府投資的大中型新建建筑和納入本市保障性住房建設計劃的項目,如果沒有取得項目立項批準文件,應當采用裝配式建筑。


對于社會投資的新建建筑項目,計容積率建筑面積2萬平方米及以上的新建大型公共建筑、廠房、研發用房,5萬平方米及以上居住建筑項目,如果沒有完成總平面圖及單體建筑設計方案審查,應當采用裝配式建筑。


全面開展設計預評價,提升項目實施進度


為鼓勵裝配式建筑的實施和推廣,提升裝配式建筑設計質量,《通知》提到,我市將全面開展裝配式建筑預評價工作。就是在裝配式建筑的設計階段,建設單位可組織專家依照國家或省現行的評價標準對裝配式建筑項目設計資料進行評審,并出具評價意見,可以確保在設計階段符合相關標準,提升項目實施進度。


值得一提的是《通知》提出,對涉及國家安全、保密或結構安全的特殊房屋建筑工程項目,專家意見明確提出不適宜采用裝配式建筑的,可按照一般建造方式建設。


細化五階段審批流程,實施閉環監管


為優化裝配式建筑項目全流程監管,這次隨《通知》一起發布的還有《惠州市裝配式建筑項目監督管理工作指引》,在立項用地許可、工程規劃許可、工程施工許可、工程施工、工程竣工驗收五個階段,進一步明確了各部門的工作職責。在5個階段中,前三個用地、規劃、施工許可階段,均要求項目對實施裝配式建筑相關要求進行明確備注。


例如,計容積率建筑面積5萬平方米及以上居住建筑項目,應備注“項目應按要求實施裝配式建筑,實施裝配式建筑的計容建筑面積比例需大于等于35%,并滿足國家或廣東省《裝配式建筑評價標準》”。


在項目具體實施階段和后續的驗收階段,《指引》也進行了相應的規范。建設各方責任主體不得擅自修改工程設計,不得偷工減料;施工圖設計文件變更或裝配式建筑技術項調整的,建設單位應當及時報原施工圖審查機構重新審查。


在項目竣工驗收階段,建設單位還要對新建裝配式建筑項目是否符合施工圖設計文件和裝配式建筑標準進行查驗,在工程竣工驗收報告中進行專篇說明。


相關查驗資料將其作為竣工驗收備案的材料之一,對不符合施工圖設計文件和裝配式建筑標準的新建裝配式建筑項目,將不出具合格報告。


實施建筑面積獎勵支持政策


為促進我市裝配式建筑高質量和可持續發展,鼓勵的更多建設項目采用裝配式建筑,《通知》明確,社會資本投資的新建住宅項目符合裝配式建筑要求的,可以申請建筑面積獎勵。


《實施意見》實施前已出讓用地尚未完成總平面圖及單體建筑設計方案審查的社會投資項目,可獲得不計容建筑面積獎勵,獎勵面積不超過實施裝配式總建筑面積的3%。


《實施意見》實施后自愿提高裝配式建筑比例的項目,提高比例的部分也可獲得不計容建筑面積獎勵,獎勵面積不超過提高比例部分實施裝配式總建筑面積的3%。


工業廠房、公共建筑、政府投資的新建建筑和納入本市保障性住房建設計劃的項目,不在獎勵范圍內。


今年新開工裝配式建筑面積102.64萬立方米


截至今年一季度,我市新開工裝配式建筑面積102.64萬立方米,占新開工工程總面積的9.05%,其中,新開工裝配化裝修住宅建筑面積46.54萬立方米?;輺|縣萬科雙月灣花園四區地塊,惠城區惠州曦江潤府,韓(惠州)產業園起步區集中配套項目(二期),惠城區惠州泰豐千灣匯 A04-13 地塊、佳兆業拾光道花園三期、信步雅苑這些項目都是裝配式居住建筑項目。


新開工政府投資工程裝配式建筑面積 0.79萬立方米,占新開工政府投資工程總面積的6.95%。


目前,惠州地區共有7家裝配式混凝土預制構配件生產企業,3家裝配式鋼結構構件生產企業。(惠州住建局 趙麗霞)

(本文來源于網絡,如有侵權請聯系刪除)

確定
取消
国产韩国在线5388,在线人成视频播放午夜福利,97欧美亚洲综合色,日本一级aa大片免费